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发表时间:2017-07-16 21:28:32    来源:freephpcms.com

买到的楼盘突然宣布降价,业主如何维权减小损失?吉林刘继业律师事务所商永辉律师认为,如果开发商在与业主签订合同时做出“降价”相关承诺,或开发商欺骗、误导业主购房,业主可以要求开发商退房或补差价损失。“

hololens测评 事发:刚交完款不到20天 新房突然降价

hololens测评 “我们有种上当受骗的感觉,宣传不符,恶意降价,这样的房子我们住着也不踏实。”在场的业主纷纷表示。

  分析指出,美国媒体热衷于解读特朗普与普京的微妙关系和“亲俄”作风。俄美关系在特朗普接过奥巴马的职位,成为新的美国总统后似乎发生变化。


“开发商这么做就是理亏,不然为啥让我们从中挣钱。”对于开发商的这种做法,吴先生表示不认可。

开发商:调价针对不好户型

  特朗普原话使用的是美国的习惯表达“tough cookie”。


  奥巴马方面指责俄罗斯黑客干预2016年美国大选,甚至有部分美媒炒作普京通过“操作”让特朗普成功上位的说法。而此后,特朗普任命的国家安全顾问弗林涉嫌“通俄”被迫辞职,令两国关系再添变数。对此,特朗普方面先是认为对俄的指控缺少证据,情报部门“荒唐可笑”,但其后又改变论调含糊其辞。

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业主:认为恶意降价 希望开发商给予差价补偿

2014年8月,市民杜先生以6380元/平方米的价格,认筹了一套某小区68平方米的住房,前期交纳了一半的首付款。今年2月,在销售人员地催促 下,杜先生交纳了最后一笔首付款,双方签订了购房合同。可仅隔不到20天,该小区突然降价至5310元/平方米。“按照现在的价格来算,同一户型同一面积 的房子,差价达7万多元,若算上银行利息我要亏超过10万元。”面对这样的降幅,上百位与杜先生同期的业主,纷纷找到开发商,要求开发商补偿降价差价。


“我们调整房价只是针对一些不太好的房源,一些比较热的房源仍然是原价销售,并且调价是经过对市场走访调查确定的,并不存在恶意降价的情况。”石经理说,关于土地使用年限,公司的每位销售人员都没说过70年产权,如果业主不认可,可以举证向法院诉讼。

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资料图:俄联邦总统普京。


hololens测评 “这套房子是为弟弟结婚买的,所花的钱都是农村父母靠种地攒下的。购房时销售人员特别强调,给我的价格是最低价,过了年以后这个价格只会涨不会 降。”宋女士说,购房合同是去年12月份签的,房子不仅没涨,反而降了。“为这事我每晚都睡不着觉,只能靠安眠药入睡。”宋女士说,现在房子总价相差六七 万元,如果再算上贷款的利息和税金,全算下来将超过首付款。

hololens测评 对于如何避免突然降价,商律师提醒,在双方签署购房合同时,可以约定加入附加条款进行“保价”,在购房之后的一年甚至两年时间内,只要同等品质的物业价格出现下跌情形,便可根据事先签订的“保价协议”来解决出现的问题。

  业主们来到售楼处对房子降价问题进行询问。     网上公布的均价比买房时降了1000余元。

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